1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-10.6%
流山市
27.6万円/㎡
前年比+2.3%
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藤和南流山コープ
千葉県流山市南流山三丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 74.04㎡の場合
相場
2,958万円
39.9万円/㎡
2,448
2,788
3,127
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,788万円〜3,127万円
37.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和南流山コープ
2,990万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 74.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,990万円 | 40.4万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 2,580万円 | 34.8万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 2,998万円 | 40.5万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,990万円 | 26.9万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,680万円 | 36.2万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,780万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,999万円 | 40.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/01/09 | 2,998万円 | 40.5万円 | 5階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,300万円 | 29.9万円 | 4階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 藤和南流山コープ 流山市南流山三丁目 | 南流山駅5分 | 2,990万円 | 40.4万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/28 | 初石パークホームズ 流山市西初石四丁目 | 初石駅15分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/20 | 初石パークホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅9分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/20 | 東初石パーク・ホームズ 流山市東初石三丁目 | 初石駅9分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/08 | ノア南流山 流山市南流山六丁目 | 南流山駅5分 | 2,799万円 | 42.6万円 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | カンフォート流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅3分 | 3,599万円 | 46.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/02 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 2,198万円 | 31.6万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%下落、流山市では2.3%上昇しています。
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南柏パークハウスB棟
千葉県流山市向小金一丁目
千代田・常磐緩行線 / 南柏駅 徒歩 6分
1974年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造